{"id":14070,"date":"2021-02-12T13:14:03","date_gmt":"2021-02-12T13:14:03","guid":{"rendered":"https:\/\/legaliaspain.com\/golden-visa\/"},"modified":"2025-07-29T16:16:33","modified_gmt":"2025-07-29T16:16:33","slug":"golden-visa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/golden-visa\/","title":{"rendered":"Golden Visa: \u00bfQu\u00e9 es y cu\u00e1les son sus requisitos?"},"content":{"rendered":"

L<\/span> a comunmente denominada Golden Visa otorga un permiso de residencia y trabajo en Espa\u00f1a.<\/h2>\n
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ACTUALIZACI\u00d3N<\/strong>: Espa\u00f1a da por concluido<\/strong> el programa Golden Visa. A partir del 3 de abril de 2025 no se aceptar\u00e1n nuevas solicitudes de este regimen de conformidad con la Ley Org\u00e1nica\u202f1\/2025.<\/p>\n

En 2013, Espa\u00f1a introdujo la normativa de la denominada Golden Visa (Ley 14\/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n) con el objetivo de atraer inversores extranjeros a Espa\u00f1a a cambio de concederles una autorizaci\u00f3n de residencia y trabajo.<\/p>\n

Otros pa\u00edses de la zona de la UE, como Portugal, Irlanda y Alemania, ofrecen reg\u00edmenes similares, si bien Espa\u00f1a tiene mayor inter\u00e9s para la comunidad internacional por su calidad de vida, nivel de internacionalizaci\u00f3n, clima y conexiones con otros pa\u00edses fuera de la UE<\/strong>.<\/p>\n

Veamos en detalle qu\u00e9 es la Golden Visa y qui\u00e9n se puede beneficiar de ella:<\/p>\n

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Golden Visa
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\u00bfQu\u00e9 es la Golden Visa y qui\u00e9n se puede beneficiar de ella?
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El Golden Visa es un visado dirigido a extranjeros no comunitarios (fuera de la UE) que deseen obtener la residencia en Espa\u00f1a mediante una inversi\u00f3n en el pa\u00eds.<\/p>\n

La normativa Golden Visa se aprob\u00f3 en 2013 con el objetivo de atraer inversiones y riqueza financiera al pa\u00eds. Con el paso de los a\u00f1os ha demostrado ser una forma m\u00e1s simplificada de obtener la residencia en Espa\u00f1a<\/strong> sin la dificultad de tener que pasar por un proceso de inmigraci\u00f3n a menudo largo y burocr\u00e1tico.<\/p>\n

Este tipo de visado est\u00e1 experimentando un nuevo resurgimiento con el Brexit dado que los ciudadanos brit\u00e1nicos ya no forman parte de la UE y, por tanto, son susceptibles de solicitar el Golden Visa. Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el Brexit en nuestro art\u00edculo Brexit en Espa\u00f1a.<\/p>\n

La inversi\u00f3n para obtener la Golden Visa puede ser de car\u00e1cter inmobiliario<\/strong>, financiero<\/strong> o empresarial<\/strong>, sin embargo, en este breve art\u00edculo, nos centraremos en la primera opci\u00f3n, la inmobiliaria, ya que es la principal opci\u00f3n para quienes optan por la Golden Visa para obtener la residencia en Espa\u00f1a.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para obtener la Golden Visa?<\/strong><\/span><\/h2>\n

El requisito principal para obtener la Golden Visa es la realizaci\u00f3n de una inversi\u00f3n en Espa\u00f1a<\/strong>. Esta inversi\u00f3n puede ser de car\u00e1cter inmobiliario, financiero o de naturaleza empresarial.<\/p>\n

Veamos en qu\u00e9 consiste cada una:<\/p>\n\n\n\n
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Inversi\u00f3n inmobilaria
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Consiste en la adquisici\u00f3n de uno o varios inmuebles en Espa\u00f1a por un valor no inferior a 500.000 euros. El tipo de inversi\u00f3n m\u00e1s com\u00fan en la pr\u00e1ctica.<\/p>\n<\/td>\n

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Inversion financiera<\/strong><\/p>\n

Inversi\u00f3n en deuda p\u00fablica del Estado (2mills de euros), inversi\u00f3n en empresas espa\u00f1olas o realizaci\u00f3n de un dep\u00f3sito bancario (ambos por un valor m\u00ednimo de 1mill de euros).<\/p>\n<\/td>\n

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Inversi\u00f3n de naturaleza empresarial
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Realizando un proyecto empresarial de inter\u00e9s general para el pa\u00eds.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Adem\u00e1s de la inversi\u00f3n y para poder beneficiarse del Golden Visa, el solicitante debe (i) no hallarse en situaci\u00f3n irregular en territorio espa\u00f1ol; (ii) no tener antecedentes penales en Espa\u00f1a as\u00ed como en los paises en los que haya residido en los 5 a\u00f1os previos a la solicitud.<\/p>\n

El c\u00f3nyuge y los hijos menores de edad<\/strong> del solicitante podr\u00e1n solicitar tambi\u00e9n el Golden Visa.
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La Golden Visa, pese a tener unos requisitos bastante claros, suele plantear preguntas, algunas de las cuales respondemos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

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\u00bfPuedo solicitar una hipoteca a la hora de invertir en un inmueble?<\/span><\/h3>\n

Es posible obtener una hipoteca de parte de la compra del inmueble<\/strong> siempre y cuando la aportaci\u00f3n m\u00ednima del solicitante ser de 500.000 euros.<\/p>\n

Por ejemplo, se puede solicitar una hipoteca por importe de 250k\u20ac en caso de comprar una vivienda valorada en 750.000.-\u20ac, pero, en cualquier caso, la aportaci\u00f3n m\u00ednima de 500k\u20ac tiene que ser cumplida por el solicitante.<\/p>\n

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\u00bfPuedo realizar la inversi\u00f3n a trav\u00e9s de una sociedad o persona jur\u00eddica?<\/span><\/h3>\n

Es posible comprar la propiedad a trav\u00e9s de una sociedad<\/strong>, en cuyo caso, para beneficiarse del Golden Visa, el solicitante debe tener el control de dicha sociedad por poseer la mayor\u00eda de los derechos de voto en la misma.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 sucede si compr\u00e9 una propiedad en Espa\u00f1a hace a\u00f1os y ahora quiero solicitar el Golden Visa?<\/span><\/h3>\n

Quienes sean propietarios de un inmueble en Espa\u00f1a desde hace a\u00f1os podr\u00e1n aplicar igualmente para la Golden Visa<\/strong> siempre y cuando la adquisici\u00f3n del inmueble fuera posterior al a\u00f1o 2014, fecha en la que la normativa de la Golden Visa fue aprobada.<\/p>\n

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\u00bfUna vez concedida la Golden Visa, he de vivir en el inmueble que he adquirido?<\/span><\/h3>\n

No existe la obligaci\u00f3n<\/strong> de que el solicitante del Golden Visa resida en el inmueble<\/strong> una vez adquirido el Golden Visa, por lo que ser\u00eda viable alquilarlo a un tercero sin que ello afecte al Golden Visa o a su renovaci\u00f3n.<\/p>\n

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\u00bfUna vez concedida la Golden Visa, he de vivir en Espa\u00f1a?<\/span><\/h3>\n

La Golden Visa es una autorizaci\u00f3n de residencia en Espa\u00f1a<\/strong>, lo cual no implica que el solicitante deba cambiar su residencia a Espa\u00f1a una vez concedida la Golden Visa.<\/p>\n

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\u00bfPuede el solicitante comprar varias propiedades?<\/span><\/h3>\n

S\u00ed, siempre y cuando el total de las propiedades adquiridas supere los 500.000.-\u20ac.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1l es el periodo por el que se concede la Golden Visa?<\/span><\/h3>\n

La Golden Visa se concede por un periodo inicial de un a\u00f1o renovable por dos a\u00f1os consecutivos<\/strong> siempre y cuando la inversi\u00f3n se mantenga.<\/p>\n

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\u00bfPuedo obtener la nacionalidad espa\u00f1ola a trav\u00e9s de la Golden Visa?<\/span><\/h3>\n

S\u00ed, la autorizaci\u00f3n de residencia concedida por la Golden Visa abre la puerta a obtener la nacionalidad espa\u00f1ola<\/strong>.<\/p>\n

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En Legaliaspain somos expertos inmobiliarios, no dude en visitar nuestra p\u00e1gina\u00a0Golden Visa en Espa\u00f1a<\/a> o contacte directamente con nosotros para solicitar m\u00e1s informaci\u00f3n. Nuestros profesionlaes le informar\u00e1n de c\u00f3mo usted puede beneficiarse de la Golden Visa.<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Golden Visa permite a los extranjeros no comunitarios (fuera de la UE) obtener la residencia en Espa\u00f1a invirtiendo en el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14282,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[135,136],"tags":[113,114],"class_list":["post-14070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios-en-espana","category-inmobiliario-en-espana","tag-golden-visa","tag-invest-in-spain"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14070"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14070\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14819,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14070\/revisions\/14819"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14282"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}