{"id":14070,"date":"2021-02-12T13:14:03","date_gmt":"2021-02-12T13:14:03","guid":{"rendered":"https:\/\/legaliaspain.com\/golden-visa\/"},"modified":"2026-07-26T16:06:55","modified_gmt":"2026-07-26T16:06:55","slug":"golden-visa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/golden-visa\/","title":{"rendered":"Golden Visa: \u00bfQu\u00e9 es y cu\u00e1les son sus requisitos?"},"content":{"rendered":"

L<\/span> a Golden Visa espa\u00f1ola ha sido eliminada. Le explicamos qu\u00e9 significa esto y qu\u00e9 alternativas existen.<\/h2>\n
\n

ACTUALIZACI\u00d3N IMPORTANTE<\/strong>: Desde el 3 de abril de 2025<\/strong>, y de conformidad con la Ley Org\u00e1nica 1\/2025, Espa\u00f1a ha eliminado por completo el r\u00e9gimen de residencia por inversi\u00f3n<\/strong> conocido como Golden Visa. Esta eliminaci\u00f3n afecta a todas las modalidades de inversi\u00f3n<\/strong>, no solo a la inmobiliaria: tambi\u00e9n quedan derogadas las v\u00edas de deuda p\u00fablica, acciones o participaciones en empresas espa\u00f1olas, fondos de inversi\u00f3n y dep\u00f3sitos bancarios. No es posible presentar ninguna solicitud nueva bajo ninguna de estas modalidades.<\/p>\n

Quienes ya tuvieran una Golden Visa concedida, o una solicitud presentada, antes del 3 de abril de 2025, conservan su validez<\/strong> y pueden solicitar su renovaci\u00f3n conforme a la normativa vigente en el momento en que se concedi\u00f3 la autorizaci\u00f3n inicial.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n repasamos brevemente qu\u00e9 fue la Golden Visa, qu\u00e9 alternativas existen hoy para quienes buscaban la residencia espa\u00f1ola por esta v\u00eda, y respondemos a las preguntas m\u00e1s habituales de quienes ya cuentan con una Golden Visa vigente.<\/p>\n

\n

Golden Visa: eliminaci\u00f3n y alternativas<\/span><\/h1>\n
\n

\u00bfQu\u00e9 fue la Golden Visa?<\/span><\/strong><\/h2>\n

Introducida en 2013 mediante la Ley 14\/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n, la Golden Visa permit\u00eda a ciudadanos no comunitarios obtener un permiso de residencia en Espa\u00f1a a cambio de realizar una inversi\u00f3n significativa, ya fuera mediante la compra de un inmueble por un m\u00ednimo de 500.000 euros, deuda p\u00fablica, participaciones en empresas espa\u00f1olas, fondos de inversi\u00f3n o dep\u00f3sitos bancarios.<\/p>\n

Con el tiempo se convirti\u00f3 en una de las v\u00edas de residencia por inversi\u00f3n m\u00e1s utilizadas de Europa, especialmente entre inversores de fuera de la UE, incluyendo ciudadanos brit\u00e1nicos tras el Brexit. Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las implicaciones del Brexit en nuestro art\u00edculo Brexit en Espa\u00f1a<\/a>.<\/p>\n

\n

\u00bfQu\u00e9 alternativas existen ahora para residir en Espa\u00f1a?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Con la eliminaci\u00f3n de la Golden Visa, quienes buscaban establecer su residencia en Espa\u00f1a deben acogerse a alguna de las v\u00edas ya existentes en la normativa de extranjer\u00eda, entre las que destacan:<\/p>\n\n\n\n
\n

Visado de emprendedor<\/strong><\/p>\n

Dirigido a quienes desarrollen un proyecto empresarial de car\u00e1cter innovador con especial inter\u00e9s econ\u00f3mico para Espa\u00f1a.<\/p>\n<\/td>\n

\n

Residencia no lucrativa<\/strong><\/p>\n

Pensada para quienes disponen de medios econ\u00f3micos suficientes para residir en Espa\u00f1a sin necesidad de trabajar en el pa\u00eds.<\/p>\n<\/td>\n

\n

Profesional altamente cualificado \/ teletrabajador internacional<\/strong><\/p>\n

Dirigido a profesionales cualificados o a quienes teletrabajan para una empresa extranjera. Puede beneficiarse adem\u00e1s del r\u00e9gimen fiscal de la Ley Beckham<\/a>.<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cada una de estas v\u00edas tiene requisitos y plazos distintos, y la m\u00e1s adecuada depender\u00e1 de la situaci\u00f3n personal y profesional de cada solicitante. Si est\u00e1 valorando trasladarse a Espa\u00f1a tras la eliminaci\u00f3n de la Golden Visa, le recomendamos una consulta personalizada para identificar la opci\u00f3n que mejor se ajuste a su caso.<\/p>\n

\n

Preguntas frecuentes para quienes ya cuentan con una Golden Visa<\/strong><\/span><\/h2>\n

Las siguientes preguntas est\u00e1n dirigidas a quienes obtuvieron su Golden Visa, o presentaron su solicitud, antes del 3 de abril de 2025, y necesitan informaci\u00f3n sobre su renovaci\u00f3n o mantenimiento.<\/p>\n

\n

\u00bfPuedo solicitar una hipoteca a la hora de invertir en un inmueble?<\/span><\/h3>\n

Para quienes obtuvieron su Golden Visa por la v\u00eda inmobiliaria, era posible obtener una hipoteca de parte de la compra del inmueble<\/strong> siempre y cuando la aportaci\u00f3n m\u00ednima del solicitante fuera de 500.000 euros.<\/p>\n

Por ejemplo, se pod\u00eda solicitar una hipoteca por importe de 250k\u20ac en caso de comprar una vivienda valorada en 750.000.-\u20ac, pero, en cualquier caso, la aportaci\u00f3n m\u00ednima de 500k\u20ac ten\u00eda que ser cumplida por el solicitante.<\/p>\n

\n

\u00bfPuedo realizar la inversi\u00f3n a trav\u00e9s de una sociedad o persona jur\u00eddica?<\/span><\/h3>\n

Era posible comprar la propiedad a trav\u00e9s de una sociedad<\/strong>, en cuyo caso, para beneficiarse del Golden Visa, el solicitante deb\u00eda tener el control de dicha sociedad por poseer la mayor\u00eda de los derechos de voto en la misma.<\/p>\n

\n

\u00bfUna vez concedida la Golden Visa, he de vivir en el inmueble que he adquirido?<\/span><\/h3>\n

No existe la obligaci\u00f3n<\/strong> de que el titular de la Golden Visa resida en el inmueble<\/strong> adquirido, por lo que es viable alquilarlo a un tercero sin que ello afecte a la validez de la Golden Visa o a su renovaci\u00f3n.<\/p>\n

\n

\u00bfUna vez concedida la Golden Visa, he de vivir en Espa\u00f1a?<\/span><\/h3>\n

La Golden Visa es una autorizaci\u00f3n de residencia en Espa\u00f1a<\/strong>, lo cual no implica que el titular deba cambiar su residencia a Espa\u00f1a.<\/p>\n

\n

\u00bfCu\u00e1l es el periodo por el que se concede la Golden Visa?<\/span><\/h3>\n

La Golden Visa se conced\u00eda por un periodo inicial de un a\u00f1o renovable por dos a\u00f1os consecutivos<\/strong>, siempre y cuando la inversi\u00f3n se mantenga, conforme a la normativa vigente en el momento de la concesi\u00f3n inicial.<\/p>\n

\n

\u00bfPuedo obtener la nacionalidad espa\u00f1ola a trav\u00e9s de la Golden Visa?<\/span><\/h3>\n

S\u00ed, la autorizaci\u00f3n de residencia concedida por la Golden Visa abre la puerta a obtener la nacionalidad espa\u00f1ola<\/strong>, cumpliendo con el resto de requisitos generales exigidos para ello.<\/p>\n

\n
\u2227 Volver arriba \u2227<\/a><\/h5>\n

En Legaliaspain somos expertos en derecho de extranjer\u00eda e inmobiliario. Ya sea para gestionar la renovaci\u00f3n de su Golden Visa vigente o para valorar cu\u00e1l es la v\u00eda de residencia m\u00e1s adecuada para su situaci\u00f3n tras la eliminaci\u00f3n de este r\u00e9gimen, no dude en contactar con nosotros<\/a> para solicitar m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Golden Visa permite a los extranjeros no comunitarios (fuera de la UE) obtener la residencia en Espa\u00f1a invirtiendo en el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14282,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[135,136],"tags":[129,113,114,130],"class_list":["post-14070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios-en-espana","category-inmobiliario-en-espana","tag-golden-visa-2-es","tag-golden-visa","tag-invest-in-spain","tag-invest-in-spain-2-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14070"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14070\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14853,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14070\/revisions\/14853"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14282"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/legaliaspain.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}